A área tem alto potencial de valorização, estando localizada em frente ao expominas e futuro parque tecnológico da UFJF. Área possui pronta entrada lateral pista de aceleração/desaceleração, não necessitando intervenção junto ao DENIT, retorno para BH a 300 metros e RIO/SP a 500 metros colocando o terreno em localização estratégica.
Av. Dr. Paulo Japiassu Coelho, 208 - Cascatinha - Juiz de Fora/MG